Posts Tagged ‘Husköp’

h1

Husköp och dolda fel!

03 januari 2012

Jaha, lagom till jul kom beskeded – Ingen ersättning från försäkringsbolaget. Enligt dem KUNDE man se det dolda felet UTAN att lyfta upp takplåt mm. HUR kan de påstå det? Två besiktningsmän har tittat på det, Anticimex hade en besiktningsman som tittade på huset innan försäljningen då vi köpte huset. HUR kan försäkringsbolaget se på några fotografier att det var liksom solklart fel????????

Har talat med Villaägarnas jurist, genom dem har vi gått vidare till advokat. Hon uppgav att under hennes 20 år i branschen har kanske 5 fått igenom sina krav. Det låter förhoppningsfullt!? Men vi skall försöka i alla fall. Man kan få hjälp med advokatskostnader via vårt försäkringsbolag. Sen kanske rättshjälp, inte vet jag.

Inte nog med att notan (offerten) var väldigt hög, utan vi har inte kunnat sova i vårt sovrum på nästan ett halvår. Lagom till december kunde vi flytta in i vårt ”nya” sovrum. Det kändes skönt. Men det är egentligen inte bara pengarna utan allt det obehag som detta orsakat oss i ett halvår. Till råga på allt påstår det försäkringsbolaget att vi inte anmält skadan då vi upptäckte den för över ett år sedan —— innan vi upptäckte detta i sommar, när det regnade in. Undrar var de hämtat den uppgiften.

Ja, skit var det med det. Men man kan alltid hoppas att 2012 blir ett bra år och vi får tillbaka lite av det vi lagt ut! Hoppet är det sista som överger människan sägs det! 🙂

h1

Husköp – farligt!

29 november 2011

Ja, det är farligt att köpa hus. Det visste inte jag innan men nu vet jag. Tidigare har jag skrivit om vattenskada i vårt hus vi köpte hösten 2009. Vattenskadan som gjorde sig till känna först vid midsommar i år när det regnade in i sovrummet. Det visade sig att så gjorde det bara vid vissa speciella hårda vindar och mycket regn. Bott här  nästan två år innan det regnar in. Säljaren har skrivit att hon åtgärdat vattenskadan, dvs, det hade kommit in vatten i fönstret mot väster. Hon bytte då fönsterfoder och panel, sedan regnade det  inte in. Inte innan midsommar i år.

Nu har vi haft hantverkare här som har öppnat taket och åtgärdat problemet. Enligt dem var det felkonstruerat när man gjorde den lilla tillbyggnaden till huset. Därför kunde vattnet tränga in vid speciella tillfällen. Kändes skönt idag, Enligt Chubb försäkringsbolaget, har de tagit beslut som skickas ut slutet på denna veckan, positivt eller negativt? Men ett beslut. Döm  om min förskräckelse när jag idag finner massa vatten i det rum det regnade in. Vatten på det nylagda golvet och vatten på den nytapetserade väggen. Luften gick ur mig! De har lagt på nytt tak, bytit balkar och lagt plåtskydd. Nu kom det vatten igen i alla fall.

Satt in en byggfläkt, kontaktat byggherren – hoppas han kommer hit i morgon! Jag trodde jag skulle få sätta i min nya säng i veckan och göra fint till helgen. Det ”sket sig” som de säger!

h1

Utan sovrum

21 november 2011

Nu har vi sovit i gästrummet sedan midsommar, bortsett från 2 månader då vi fick sova i TV rummets bäddsoffa eftersom gästrummet var upptaget. Nu, kanske kanske kanske kan vi få ett sovrum i nästa vecka. Vilken lyx få sova i ett helt nyrenoverat sovrum med en stor säng.

I år har vi haft hantverkare – i våras 7½ vecka, nu i höst är vi inne på 3:dje veckan tror jag. Nästa år vill jag slippa sånt elände som vattenskador etc. Får se nu, jag hoppas, önskar att det nu verkligen går som ett dolt fel – försäkring. Men som de säger, man bör nästan vara byggnadsingenjör för att köpa ett hus. Inte kan man väl börja riva upp väggar eller klättra på taken när man köper ett hus som är besiktigat. Men som hon på Chubb sa: Sådana fel ser man! Aha, du ser om bjälkarna är skadade av vatten när det sitter fina gipsskivor på väggarna….. Jaha, vad skall man tro?

h1

Dolt fel vid husköp!

09 november 2011

Det känns nästan meningslöst tro man kan få någon ersättning efter samtalet med dem idag. De följer punkt och pricka massa lagar och paragrafer om det ena o det andra, dvs sånt som man inte själv kan upptäcka utan kunskap om byggnaders utformning, konstruktion etc. Vem kliver upp och kryper på tak för att se om det har rätt konstruktion? Vem tar ner innerväggar för att se om det är vattenskada där? Känns nästan löjlligt. Man måste alltså ha med sig både rörläggare, elektriker och snickare som kanske vid en besiktning av ett hus man tittar på för att eventuellt köpa.

Men än lever hoppet på att vi skall få ersättning även om det gick ner lite av en rullgardin idag.

h1

Vattenskada – Dolt fel!

27 oktober 2011
Efter nästan 2 år i vår hus rann det in vatten i sovrumsfönstret. Kom uppifrån, dvs regn. Inget för försäkringsbolaget. Kontakt med mäklare, skaffa fram besiktningsprotokoll och offert från BRA byggfirma. Fotograferas i alla vinklar och vrår. Noggran genomgång av takets konstruktion osv. Till saken hör att sovrummet och TV-rummet är en tillbyggnad med snedtak. Konstateras felkonstruerat och INTE fackmannamässigt utfört. Papper skickas till mäklare, vidare till säljare, vidare till dennes försäkringsbolag – tur nog tecknat en ”dolda fel”-försäkring. Papper till mig och till CHUBB Insurance, där ligger nu ärendet.

Bjälkarna över fönstret är ruttna, man kan sticka fingret in i bjälken, fukt och mögeldoft gör att vi får sova i TV-rummet – ej angripet. Dyr historia och jobbig, dels med papper hit o dit, osäkerhet om det blir ersättning eller ej. Sen har man dessutom en stor ställning längs hela huset. Idag kom sanerarna för att ta bort nedre delen av aspetstaket. Så nu är trädgården avspärrad. I trädgården ligger nya takbjälkar. Det sa´s ca 2 veckor, beroende på väder. Vi får se. Jag hoppas ha det klart till jul. Sovrummet blir som nytt.

Först placerades ställningen fel och fick flyttas

Ställning i trädgården

Utsikt mot havet från ställningen - en dag skall det bli altan på taket

h1

Köpa hus – dolt fel

16 augusti 2011

Vad är egentligen dolda fel när man har köpt ett hus? Enligt alla går det nästan inte att bevisa det, att det är dolt fel. Men inte skall man väl behöva riva ner väggar och tak för att se de är dolt fel om man får vattenläkage?

Tänk om alla som är intresserade av ett hus som är till salu, skulle börja riva ner tapeter och gipskivor på väggarna. Sen gå, bara säga, nej vi är inte intresserade. Hur märker man då om nåt är fel? Är det när det regnar in?

Tycker dolda fel verkar vara rena djungeln, önskar jag visste hur det fungerade!

h1

Väderprognos inför helgen

30 juli 2010

Regn, Regn, Regn och blåst, kanske lite lite lite sol – men det är kanske. Så nu kan man sjunga ”Regnet det bara öser ner …..”

I Tångaberg ser det ut så här:  http://sverigesradio.se/sida/vader.aspx?programid=220

Blir bra väder för att jobba inomhus, måla tak, kanske tapetsera, fast stryka och städa – tja det finns att välja på.

Med nyinköpt hus finns alltid att göra. När regnet upphör skall fasaden få ny färg, sedan skall vi stenlägga en del av framsidan mot vägen, sätta staket samt armeringsmatta för en ros att klättra i…. Ingen brist på sysselsättning.

Kan ju lyssna på denna låt och känna mig som en vinnare till att vi fått ett hus med sådan utsikt och frihet!   http://www.youtube.com/watch?v=CvD4K6IqXgM

h1

Köpte ett rent hus

22 november 2009

Vi flyttade i september till ett hus. Huset ligger jättefint, härlig trädgård och vi stortrivs. Men så skulle vi byta diskmaskinen i samband med att vi kompletterade köket med fler skåp.

Vi drar ut den gamla diskmaskinen och skall ta bort slangarna. Då är de inkapslade i fogskum under diskmaskinen. Så slangarna fick skäras ut. Under skivan på skåpbotten stack jag in min hand. Och gissa vad jag fick tag i? Just det! Gamla SOPOR! Här hade varit en firma och städat, vilket inte var billigt! Det kunde man inte tro när man hittar sånt här. Det var inte bara det här, det var dåligt städat totalt.

Sopor

Sånt här betalar man för!

h1

I morgon är det över

30 september 2009

I morgon är sista dagen, dvs överlämningsdagen av vårt radhus till de nya ägana. En barnfamilj, de får det bra. Bara att öppna grinden och gå rakt fram 5 meter till gungorna. Många barnkompisar i närheten.

Nu har jag varit där en sista gång och sett över städningen, plockat ner lampor – sen gått ut och låst dörren för sista gången. Trodde det skulle vara vemodigt, men det kändes mer än bra, det var underbart. Vi var nog redo för att ta ett nytt steg.

Min väninna tog ledigt från jobbet i måndags och hjälpte mig hela dagen att städa. Vi tvätta fönster, köksskåp, badrum, torkade golv, rengjorde ugnen och vi gjorde det och det. Kändes nästan som om det aldrig tog slut. Men igår städa jag det sista, torkade golven (igen). Så nu hoppas jag att det godkänns.

När jag kom hem sent i går, klockan var nästan 22, mannen hade kommit hem lite tidigare, tog vi lite att äta, sen syndade vi igen, med varsin öl o en gammeldansk. Somnade gott, glömde ställa telefonen på väckning, kom för sent till jobbet.  Men idag känns det så skönt! Ingen mer stress mellan husen.

Nya projekt, tapetsera vårt blivande klädrum, montera 4 meter garderober. Komplettera köket med skåp och bänkar. Ordna till en ”riktig” tvättstuga. Men det är roligt.

Här finns underbara promenadstråk, i vildvuxen skog, små dammar, berg att klättra i, utsikt över havet, härliga stränder och allt inom 10 minuters promenad. Kan man ha det bättre?

h1

Att vakna upp!

07 september 2009

Har sovit underbart i natt i nya huset. Vakna utan förvirring över var jag befann mig. Nya rutiner – att hitta rätt! Öppnade till trädgården och släppte ut James som är överlycklig att ha en stor trädgård att utforska.

James har koll på omgivningarna
James har koll på omgivningarna

Tog en kopp kaffe till frukosten. Sen hör jag en melodi på radion och den passar så bra in på min sinnesstämning i dag!

http://www.youtube.com/watch?v=njpnBYMmG4Y