Archive for the ‘Boende’ Category

h1

Att sälja sin bostad = Reavinst

18 augusti 2009

Vi köpte ett radhus för tio år sedan. Nu har vi köpt en villa på ”landet”. Vi har också sålt vårt hus – med vinst! Självklart jätteglada! Men då blir det reavinst. Den räknar man ut genom att ta priset vi gav för tio år sedan från priset vi fick när vi nu sålde. Sen tar man bort kostnader för renovering av kök, badrum, golv, dörrar osv. Inte tapeter o färg (?). Även mäklarkostnad dras av. Den summan man då får fram tar man 22 % på. Det är reavinsten.

Den skall man betala in till Staten. Så den glädje över de pengar man liksom kände man kunde använda till renovering av nya huset försvann snabbt. Men nu kan man tydligen begära uppskov med den summan och sätta in den i nya huset. Det är ju bra.

Det jag vänder mig mot är att det är en sådan hiskligt stor summa staten tar in för att vi vårdat och skött vår bostad, renoverat den på ett smakfullt sätt som föll köparenn i smaken. Den vinsten tar staten. Det känns för dj…. fel tycker jag. Fast ok,m jag har ju tjänat de pengarna – Men i alla fall – ge staten min vinst!

h1

Livet är en rutchkana

03 augusti 2009

Förra sommaren förberedde vi bröllop coh bröllopsresa med Transsibiriska järnvägen, en resa på sex veckor. Mycket tid gick åt till detta. Bröllopet med ca 80 gäster, allt skulle fungera, resan med alla tågbyten, boende, flyg mm skulle också fungera. Sedan kom sex veckor med  underbar avkoppling.

I år trodde jag/vi att det skulle bli en lugn o skön sommar, med sol och bad. Men så blev det inte. Första delen av sommaren, eller rättare sagt senare delen av våren var otrolig, med temperaturer up till 30 grader, och 22 grader i havet. Men sedan kom det dåliga vädret. Till o från har det regnat och blåst, solen skiner ibland. Ingen semester, vi tänkte spara till hösten och ta en resa till solen då.

Men så blev det ändringar i det hela. Diskussionerna vi haft under flera år fram och tillbaka om att skaffa ett hus blev intensivare och vi fick andra infallsvinklar än tidigare. Alltså sökte vi hus. Och fann ett hus. Lagom stort för oss, skapligt stor trädgård, bra läge. Vi slog till och köpte det. Annonserade ut vårt radhus, vilket blev sålt på knappt två veckor. Det kändes  och känns väldigt bra.

Vi har även under flera år dryftat frågan ta över min mans föräldra hem i Kungsäter eller inte. Det blev inte. Vi har pratat om att ev. få stycka en tomt och bygga en mindre stuga som senare kan bli permanent. Men det har inte blivit nåt med det heller.

Men i går blev det. Vi kan få stycka en tomt i sluttningen och sätta en liten stuga där. Utsikt över Fävren och skogen på andra sidan. Kan inte bli bättre.  Så mycket av våra, kan man kalla det drömmar slog helt plötsligt in.

Detta innebär nu att det blir ingen lugn sommar, den har dessutom redan kommit in i augusti. Utan nu har det varit en period med hustittande, kontraktskrivning, annonsering av vårt radhus och visningar. Visningar som förutsätter ett nästan uttömt hus. Vilket innebar packa och åter packa undan kläder mm, röjning i tvättstuga, klädkammare och vind.

Nu återstår att packa allt vi äger och har för att kunna flytta in i vårt nya hus första september, städa ur det och göra det snyggt för de nya ägarna som flyttar in den första oktober.  Dessutom kontakta lantmäteriet, byggnadsnämnden för att komma igång med tomten i Kungsäter.

Så planering av huset, nya garderober, skåp till köket, hur gör vi med tvättstuga o dusch, trädgården, altanen….. Mycket att tänka på. Vidare planering av stugan, storleken, modell, väg, vatten, avlopp …….

Var det någon som sa nåt om en lugn och skön sommar? Inte i år men nästa år kanske.

h1

Dagen D

23 juli 2009

Idag var det visning av vårt radhus. Vi arbetade intensivt från morgonen till halv fyra. Vi bar ut saker till garaget, vi lyfte upp vissa saker på vinden. Vissa saker från vinden till garaget. Vi skurade golv, plocka undan skräp, sorterade, fixde några lister, vi gjorde ”allt”! En paus när jag gick ut i en störtskur, det regnade alltså, men hundarna behövde gå på wc.

Vi gjorde allt utom att äta och dricka kaffe. Kvart i fyra lämnade vi huseet för att åka till Kungsäter och äta lite. Det var skönt åka iväg. Sedan ringde mäklaren och sa att visningen hade gått jättebra. De som kom var väldigt nöjda och även intresserade av huset. Nu är det bara att vänta och se – ger någon bud, kanske mer än en. Vi får se, bara att vänta.

h1

TWITTER vid midnatt!

15 juli 2009

Jaha, så var denna dagen slut, om 4 minuter. Lika händelserik dag som vanligt. Ibland undrar jag varför det alltid är så mycket runt omkring mig! Jag hör andra, de sätter sig och läser, gör inget, tar det lugnt. Men jag! Hinner knappt hem innan det är fullt ös.

Idag när jag kom hem, tog jag grannens hund Anton och tillsammans med min man, James Bond och Asta tog vi en promenad i skogen. Sedan var det dags rusa iväg till Mäklaren med bilderna till annonsen. Därefter till den mäklare vi köpte huset genom, han skulle ha körkortskopior. Sedan till affären för att handla.

Hem, ta in tvätt från vindan, hänga ut ny tvätt. Äta lite GI kost. Vågen är nu under 60 kg för mig och 95 kg för maken. Enormt bra gjort av honom 14 kg har han gått ner nu. Ja vidare har jag varit hos sonen med startkablar så hans bil startade, tagit hem Victorias cykel som har punktering, varit ute med James o Asta.

Kvällspromenaderna är sköna, lugnt och behagligt. Idag stod rådjuret på ängen och betade. Ungarna var inte med, de sov kanske middag. Hemma mötte vi Saga, rottweilervalpen. James hälsa fint, men Asta tog en attack. Sen fick Asta syn på Nada (katt) hon gör en raketstart, men jag har snabb reaktionsförmåga – hon liksom åker upp i luften o sen ner igen. Men hennes skall är inget skall – det är skrik.

Nej nu nickar jag till igen. Men det där nonsens som jag skrivit, gör kanske att andra också nickar till

OK Sov gott

h1

Blir inget TWITTRANDE i kväll på grund av trötthet

15 juli 2009

Alltså det blir inget inlägg med innehåll ikväll. Jag är för trött, suttit och skrivit i Facebook men har tappat hakan ett antal gånger just nu.

Tankar har jag som snurrar i huvudet – det rör givetvis husköpet, vi har betalt handpenning nu. Sedan berör det försäljningen av vårt radhus. Som vi faktiskt trivs väldigt bra i. Vi tycker  givetvis själva att  det är jättefint. Jag hoppas att blivande köpare tycker samma.

Vi har bott här tio år den första augusti, och som de flesta har man många minnen med sig när man flyttar. Det allra mesta är väldigt positivt. Området är synnerligen trivsamt. Jättefina grannar, nära till skogen och promenader. Nära till bank, affär, sim- och gympahall, inte långt till stan. Så varför flyttar vi egentligen.

Större trädgård, närmare havet och naturen, garage med dörr in till huset, frihet. Men jag kommer att sakna Äckregården det är sant!

h1

Nu är det klart med husköpet!

11 juli 2009

I går skrev vi kontrakt på huset! På måndag skall vi till banken. Det känns jättebra. Stundtals har vi tänkt – vi struntar i det, vi har det bra här. Vi trivs här och har jättefin trädgård, snyggt inne.

Myshörna

Myshörna

Plats för morgonfika

Plats för morgonfika

Men sen tittar vi på huset och då tänker vi – vilken härligt stor trädgård, ljusa rum, inga trappor, garage (även om det är litet, går att bygga om), altan där man ser ängar, åkrar och hav ifrån.

Tja det känns härligt. Mycket arbete att flytta men oj vad man kan rensa bort mycket onödigt man sparat på sig under åren.